در حالی که گزارش‌های رسمی مرکز آمار و بانک مرکزی از تورم ماهانه حدود ۲ تا ۳.۶ درصدی در بخش مسکن حکایت دارد، فاصله چشمگیر این ارقام با تورم عمومی ۸.۵ درصدی و واقعیت‌های میدانی بازار املاک، شائبه عدم انعکاس دقیق تحولات بازار در شاخص‌های رسمی را تقویت کرده است.