به گزارش ذرهبین بورس، در شرکت سرمایه گذاری مسکن کاهش ارزش پرتفوی بورسی کمتر از افت شاخص کل بوده و نشاندهنده مقاومت نسبی ترکیب سرمایهگذاریهای شرکت است. همچنین درآمد عملیاتی شرکت از محل فروش املاک بیانگر اهمیت پرتفوی غیربورسی در ایجاد جریان نقدی پایدار است.
ارزش پرتفوی بورسی شرکت در پایان مردادماه به ۷,۰۲۱ میلیارد تومان رسید که نسبت به تیرماه (۸,۴۳۱ میلیارد تومان) ۵.۲ درصد کاهش داشته است. این در حالی است که شاخص کل بورس در همین دوره ۱۳ درصد افت داشته، بنابراین پرتفو نسبت به بازار عملکرد بهتری را ثبت کرده است.
بهای تمامشده کل سرمایهگذاریها در مردادماه ۱,۵۳۰ میلیارد تومان بوده است:
- ۸۰۲ میلیارد تومان پرتفوی بورس،
- ۲۱۵ میلیارد تومان سهام سایر شرکتها،
- ۵۱۴ میلیارد تومان سرمایهگذاری در املاک،
- ۷۰۰ میلیون تومان ذخیره کاهش ارزش سرمایهگذاریها.
این ترکیب نشان میدهد که بخش املاک سهم قابلتوجهی در پرتفوی دارد و میتواند بهعنوان پشتوانهای با ثبات در برابر نوسانات بازار سرمایه عمل کند.
در مردادماه، ثمسکن ۴۰ میلیارد تومان درآمد عملیاتی شناسایی کرده که عمدتاً از محل فروش املاک بوده است. این موضوع اهمیت پرتفوی غیربورسی را در ایجاد سود عملیاتی و جریان نقدی مشخص میکند.
جمعبندی؛ استراتژی پایدار در مسیر ارزشآفرینی
عملکرد مردادماه ثمسکن نشان میدهد که این شرکت در مدیریت ریسک بازار سرمایه موفق عمل کرده و افت پرتفوی آن بسیار کمتر از شاخص کل بوده است. در عین حال، اتکای شرکت به سرمایهگذاری در املاک و پروژههای ساختمانی توانسته جریان درآمدی پایدارتری ایجاد کند و اثر منفی بازار سرمایه را تعدیل کند.
نویسنده: مهری آقایی
