به گزارش کدال نما ذرهبین بورس، گزارش فعالیت ماهانه شرکت سرمایهگذاری مسکن (ثمسکن) در تیرماه ۱۴۰۵ نشان میدهد این شرکت در ماه گذشته بیش از آنکه بر فعالیتهای ساختمانی تکیه داشته باشد، از محل مدیریت پرتفوی سرمایهگذاری و فروش سهام درآمدزایی کرده است.
بر اساس این گزارش، ثمسکن در تیرماه موفق به شناسایی ۳۷ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان شد که تمام این مبلغ از محل سود حاصل از فروش سهام به دست آمده است. این موضوع نشان میدهد مهمترین محرک عملکرد شرکت در این ماه، بهرهگیری از فرصتهای بازار سرمایه و مدیریت داراییهای سرمایهگذاری بوده است.
بررسی ترکیب سرمایهگذاریهای شرکت در پایان تیرماه نیز نشان میدهد بهای تمامشده کل سرمایهگذاریهای ثمسکن به ۲ هزار و ۲۹۷ میلیارد تومان رسیده است. از این رقم، ۸۲۶ میلیارد تومان به سرمایهگذاری در سهام شرکتهای بورسی، ۶۸۵ میلیارد تومان به سهام سایر شرکتها و ۷۸۶ میلیارد تومان به سرمایهگذاری در املاک اختصاص دارد. همچنین شرکت حدود ۷۰۰ میلیون تومان ذخیره کاهش ارزش سرمایهگذاریها در نظر گرفته است.
گزارش ماهانه حاکی از آن است که ترکیب پرتفوی شرکت در تیرماه دستخوش تغییر شده است؛ بهطوری که ارزش سرمایهگذاری در سهام بورسی از ۸۵۰ میلیارد تومان به ۸۲۶ میلیارد تومان و سرمایهگذاری در املاک از ۸۴۸ میلیارد تومان به ۷۸۶ میلیارد تومان کاهش یافته است. در مقابل، سرمایهگذاری در سایر شرکتها از ۶۲۸ میلیارد تومان به ۶۸۵ میلیارد تومان افزایش یافته که بیانگر تغییر رویکرد شرکت در مدیریت داراییهای خود است.
در بخش پرتفوی بورسی نیز ارزش بازار سرمایهگذاریهای ثمسکن از ۶ هزار و ۷۲۵ میلیارد تومان در ابتدای دوره به ۷ هزار و ۱۱۶ میلیارد تومان در پایان تیرماه افزایش یافته است. همچنین تغییرات پرتفوی طی این ماه با بهای تمامشده ۱۴.۵ میلیارد تومان، ارزشی معادل ۳۹۰ میلیارد تومان در بازار ایجاد کرده است.
در مجموع، عملکرد تیرماه ثمسکن بیانگر آن است که این شرکت با مدیریت فعال پرتفوی و شناسایی سود از محل فروش سهام، توانسته ضمن افزایش ارزش بازار سرمایهگذاریهای خود، بر نقش داراییهای مالی در سودآوری شرکت بیفزاید؛ موضوعی که برای شرکتهای سرمایهگذاری، یکی از مهمترین شاخصهای ارزیابی عملکرد به شمار میرود.
