به گزارش ذره‌بین بورس، مجمع عمومی عادی سالیانه شرکت سرمایه‌گذاری مسکن زاینده‌رود (ثرود) برای سال مالی منتهی به ۳۱ شهریور ۱۴۰۴ با حضور علیرضا مخصوصی، معاون امور شرکت‌ها و مجامع گروه سرمایه‌گذاری مسکن، اعضای هیأت‌مدیره و بیش از ۶۰ درصد سهامداران برگزار شد.
در ابتدای نشست، دستورجلسه رسمی شامل استماع گزارش هیئت‌مدیره، گزارش حسابرس مستقل و بازرس قانونی، بررسی صورت‌های مالی، تصمیم‌گیری درباره معاملات مشمول ماده ۱۲۹ قانون تجارت، انتخاب بازرس قانونی و حسابرس برای سال مالی آتی، تعیین روزنامه کثیرالانتشار، تعیین میزان سود قابل تقسیم و سایر موارد اساسنامه‌ای توسط رئیس جلسه قرائت شد.
علی مدرس‌هاشمی، مدیرعامل شرکت سرمایه‌گذاری مسکن زاینده‌رود، در ادامه گزارش فعالیت هیئت‌مدیره را ارائه کرد و با قدردانی از حمایت‌های مدیرعامل گروه و اعضای هیئت‌مدیره، به تاریخچه فعالیت شرکت از سال ۱۳۶۹ اشاره کرد و روند افزایشی سودآوری ثرود در سال‌های اخیر را نتیجه تلاش و برنامه‌ریزی منسجم مجموعه دانست.
وی اعلام کرد مقدمات افزایش سرمایه جدید از محل سود انباشته در حال پیگیری است و اطلاع‌رسانی زمان برگزاری مجمع افزایش سرمایه پس از طی مراحل قانونی از طریق سامانه کدال انجام خواهد شد.
مدیرعامل ثرود با اشاره به ثبت موفقیت‌آمیز افزایش سرمایه قبلی از ۵۰۰ میلیارد ریال به ۱,۲۵۰ میلیارد ریال، عملکرد مالی شرکت در سال گذشته را تشریح کرد و گفت: سود خالص شرکت در سال مالی ۱۴۰۴ به رقم ۸۶۸ میلیارد ریال رسیده که نسبت به بودجه مصوب رشد ۹ درصدی داشته است.
همچنین درآمد حاصل از واگذاری‌ها ۹۶۹.۰۳۶ میلیون ریال و سود انباشته پایان دوره ۱,۶۶۳.۷۶۰ میلیون ریال ثبت شده است. مدرس‌هاشمی در ادامه گزارشی از آخرین وضعیت پروژه‌های در دست اجرا ارائه کرد و پروژه ۵۳۴ واحدی طرح نهضت ملی مسکن شهرکرد را از مهم‌ترین طرح‌های شرکت برشمرد و گفت این پروژه با ۸۴ درصد پیشرفت فیزیکی در آستانه تحویل قرار دارد. وی این پروژه را افتخاری برای مجموعه دانست و تأکید کرد که کیفیت کار ثرود در مقایسه با سایر پیمانکاران این طرح به‌وضوح قابل مشاهده است.
مدرس هاشمی همچنین از پیگیری پروژه ۱۴۰ واحدی شهرکرد خبر داد که پس از بروز مشکل توسط پیمانکار اولیه، به ثرود واگذار شده و اکنون با تجهیز کارگاه و تکمیل فرایندهای اجرایی، با پیشرفت فیزیکی ۱۴ درصد در حال انجام است.
مدیرعامل ثرود با اشاره به سابقه تعامل سازنده با شهرداری اصفهان، حفظ این همکاری را یکی از ضرورت‌های شرکت عنوان کرد و پروژه ۴۹۵ واحدی مسکن ملی بهارستان، پروژه مشارکتی مسکونی–تجاری پرتو با ۷۸ واحد مسکونی و سه واحد تجاری با قدرالسهم ۶۳ درصدی شرکت، و همچنین پروژه مشارکتی مسکونی ۱۱۶ واحدی در بهارستان با قدرالسهم ۸۸ درصدی را از طرح‌های مهم در دست اجرای ثرود معرفی کرد.
براساس گزارش ارائه‌شده، زیربنای کل پروژه‌های در حال ساخت شرکت ۱۸۰,۰۹۹ مترمربع است و میانگین پیشرفت فیزیکی ماهانه پروژه‌ها ۲.۶ درصد برآورد شده است.
میزان تولید شرکت در سال مالی ۱۴۰۴ نیز ۲۳,۸۲۰ مترمربع اعلام شد. در ادامه جلسه، علیرضا مخصوصی، معاون امور شرکت‌ها و مجامع گروه سرمایه‌گذاری مسکن، با قدردانی از عملکرد مطلوب ثرود اظهار داشت: حمایت از حقوق سهامداران به‌ویژه سهامداران خرد از اولویت‌های اصلی مدیرعامل گروه و سیاست قطعی مجموعه است.
وی یکی از مصادیق این رویکرد را پیگیری افزایش سرمایه جاری دانست و تأکید کرد امور سهام گروه در تهران آماده پاسخگویی به سهامداران است. مخصوصی تاکید کرد که فلسفه فعالیت گروه سرمایه‌گذاری مسکن تمرکز بر ساخت‌وساز و توسعه پروژه‌هاست و نه فعالیت در حوزه مدیریت بازار سهام.
حسن افروشه، معاونت مالی و منابع انسانی گروه سرمایه‌گذاری مسکن نیز با تأکید بر ضرورت صیانت از حقوق سهامداران، پرداخت سود سهام در موعد مقرر را از تأکیدات مدیرعامل گروه عنوان کرد و افزود مجموعه ثمسکن و شرکت‌های تابعه با همکاری یکدیگر تلاش می‌کنند روند پرداخت‌ها، اجرای پروژه‌ها و تحقق برنامه‌ها با نظم و انضباط کامل دنبال شود.
در پایان جلسه، پس از قرائت تصمیمات مجمع، سهامداران افزایش سودآوری و عملکرد شرکت را تأیید کردند و مجمع با تصویب تقسیم سود ۳۱۰ ریال به ازای هر سهم—معادل ۳۸۷ میلیارد و ۵۰۰ میلیون ریال (حدود ۴۵ درصد سود خالص)—به کار خود پایان داد.
