به گزارش ذره‌بین بورس، شرکت حمل‌ونقل بین‌المللی خلیج فارس با انتشار آگهی در روزنامه همشهری، از برنامه خود برای انجام مطالعات امکان‌سنجی و بررسی ظرفیت‌های شهرسازی و معماری زمین ۱۱۲.۵ هکتاری واقع در اسلامشهر خبر داد؛ اقدامی که می‌تواند آغازگر مرحله تازه‌ای در تعیین تکلیف یکی از دارایی‌های مهم این شرکت باشد.
بر اساس آگهی منتشرشده، حفارس در نظر دارد به‌منظور انجام مطالعات امکان‌سنجی، طراحی و تهیه طرح بارگذاری شهرسازی برای این زمین، مشاور متخصص در حوزه شهرسازی و معماری انتخاب کند.
در مرحله نخست این فرآیند، موضوعاتی از جمله تغییر کاربری، تفکیک و تقسیم اراضی در دستور کار قرار گرفته است تا ظرفیت‌های توسعه و بهره‌برداری از این دارایی مورد بررسی قرار گیرد.
زمین ۱۱۲.۵ هکتاری حفارس در مرکز شهر اسلامشهر طی سال‌های گذشته با ابهامات و گمانه‌زنی‌های مختلفی درباره وضعیت و نحوه بهره‌برداری مواجه بوده است. از این رو، انتشار آگهی اخیر را می‌توان نشانه‌ای از حرکت شرکت برای بررسی راهکارهای تعیین تکلیف و استفاده اقتصادی از این دارایی ارزیابی کرد.
اهمیت این موضوع برای سهامداران حفارس از آن جهت است که تعیین تکلیف زمین و مشخص شدن امکان بهره‌برداری از آن می‌تواند بر ارزیابی ارزش دارایی‌های شرکت اثرگذار باشد. با این حال، هرگونه برآورد از ارزش اقتصادی این زمین و تأثیر احتمالی آن بر ارزش سهام حفارس، به عواملی همچون وضعیت مالکیت، کاربری فعلی، اخذ مجوزهای قانونی، هزینه‌های توسعه و میزان سهم شرکت از منافع احتمالی پروژه بستگی دارد.
بنابراین، آگهی اخیر را می‌توان گامی اولیه در مسیر شفاف‌سازی وضعیت این دارایی دانست؛ هرچند قضاوت درباره ارزش‌افزایی احتمالی آن برای حفارس، به انتشار اطلاعات تکمیلی و مشخص شدن نتایج مطالعات و مجوزهای مربوطه نیاز دارد.
