به گزارش ذره‌بین بورس، بازار مسکن که در سال‌های گذشته معمولاً همگام با نرخ ارز حرکت می‌کرد، اکنون در سایه تشدید نااطمینانی‌های سیاسی و اقتصادی، از این الگو فاصله گرفته است. افزایش سطح ریسک باعث شده سرمایه‌گذاران با احتیاط بیشتری وارد این حوزه شوند و بخشی از سرمایه‌ها به بازارهای نقدشونده‌تر منتقل شود.
فعالان صنعت ساختمان می‌گویند افت محسوس نقدشوندگی و طولانی شدن فرآیند فروش واحدهای مسکونی، انگیزه سرمایه‌گذاری را کاهش داده است. به گفته آن‌ها، بسیاری از پروژه‌های ساختمانی با حداقل ظرفیت در حال اجرا هستند و برخی سازندگان نیز آغاز طرح‌های جدید را به تعویق انداخته‌اند.
این در حالی است که با وجود رکود معاملاتی، قیمت مسکن طی دو سال گذشته رشد قابل توجهی نداشته و بازار در وضعیت انتظار به سر می‌برد. کارشناسان هشدار می‌دهند تداوم این شرایط می‌تواند در میان‌مدت به کاهش عرضه و انباشت تقاضا منجر شود؛ عاملی که در صورت تغییر شرایط اقتصادی، زمینه‌ساز جهش دوباره قیمت‌ها خواهد بود.
