به گزارش ذره‌بین بورس، تحلیل آماری بازار دارایی‌ها در ایران نشان‌دهنده تغییرات جدی در نحوه توزیع ثروت میان مالکان دارایی‌های مختلف است. مقایسه روند قیمتی بازارها مشخص می‌کند که طلا در بلندمدت بازدهی به مراتب بالاتری نسبت به مسکن و خودرو ثبت کرده و دارندگان خود را ثروتمندتر کرده است.
بر اساس آمارهای ثبت‌شده، در سال ۱۳۹۰ ارزش هر مترمربع مسکن در تهران معادل ۴ سکه بهار آزادی بود. این در حالی است که در سال گذشته، ارزش یک مترمربع آپارتمان در پایتخت به کمتر از یک سکه سقوط کرد که نشان‌دهنده افت بیش از ۷۵ درصدی ارزش مسکن در برابر فلز زرد است.
این روند نزولی در بازار خودرو با شدت بیشتری تکرار شده است. به عنوان نمونه، یک دستگاه خودروی پژو ۲۰۶ در سال ۱۳۹۵ معادل ۳۲ سکه بهار آزادی ارزش‌گذاری می‌شد، اما در اواخر سال گذشته قیمت این خودرو به معادل تنها ۶ سکه رسید که افت حدود ۸۰ درصدی ارزش خودرو در برابر طلا را نشان می‌دهد.
به باور کارشناسان اقتصادی، عقب‌ماندگی شدید قیمت مسکن و خودرو نسبت به طلا، یک فرصت خرید و تعدیل قیمتی در بازار ایجاد کرده است. این شکاف قیمتی موجب شده سرمایه‌هایی که در سال‌های اخیر در بازار طلا رشد کرده‌اند، به تدریج به سمت بازار مسکن و خودرو سرازیر شوند؛ جریانی که از آن به عنوان یکی از دلایل اصلی رشد اخیر قیمت‌ها در این دو بازار یاد می‌شود.
