قیمت اوراق تسهیلات مسکن در روزهای اخیر نسبت به مرداد سال گذشته ۲۴.۵ درصد کاهش یافته و به حدود ۸۰ هزار تومان برای هر برگه ۵۰۰ هزار تومانی رسیده است؛ رقمی که با وجود کاهش، همچنان حدود ۲.۲ برابر کف تاریخی قیمت این اوراق محسوب میشود.
تابستان امسال برخلاف سالهای گذشته، بازار اجارهبها شاهد جهشهای ناگهانی و شوکآور قیمتی نبوده است. گزارشهای رسمی مرکز آمار از ثبت کمترین تورم سالانه اجاره در ۴۴ ماه گذشته حکایت دارد؛ با این حال، کارشناسان تأکید میکنند که «کاهش شتاب رشد قیمتها» به معنای «ارزان شدن» مسکن نیست و مستأجران همچنان تحت فشار هزینههای سنگینِ سکونت قرار دارند.
در حالی که تورم مواد خوراکی در تیرماه ۱۴۰۵ نسبت به سال گذشته رشد ۱۲۸ درصدی را تجربه کرده، دادههای آماری نشان میدهد سهم اقلام خوراکی از سبد هزینهای خانوار به ۷۴.۵ درصد رسیده است. این یعنی بخش بزرگی از حداقل دستمزد تنها صرف تأمین کالری میشود و هزینههای حیاتی دیگر مانند مسکن و آموزش از سبد خانوار در حال حذف شدن است.
آیین تودیع مدیرعامل و معارفه سرپرست گروه سرمایهگذاری مسکن با حضور مدیران ارشد گروه مالی بانک مسکن برگزار شد و طی آن، با حکم علی عسکری، محسن رستمی به عنوان سرپرست این گروه منصوب شد.
هیأت عالی بانک مرکزی در هفتاد و یکمین جلسه با افزایش سقف تسهیلات طرح های حمایتی نهضت ملی مسکن به 850 میلیون تومان برای طرح های که زمین آن از سوی وزارت راه و شهرسازی تأمین شده است، موافقت کرد.
رئیس انجمن صنعت ساختمان با تاکید بر اینکه بازار مسکن نیز مانند دیگر بازارها از فضای نااطمینانی اقتصاد اثر میپذیرد، گفت تا زمانی که ریشههای این بیثباتی برطرف نشود، امید به سرمایهگذاری به اقتصاد و بخش مسکن بازنمیگردد.
در حاشیه آغاز عملیات اجرایی پروژه «برج ساحلی هچیرود»، مدیرعامل گروه سرمایهگذاری مسکن در دیدار با شهردار هچیرود بر توسعه همکاریهای مشترک و تقویت همافزایی میان مدیریت شهری و بخش سرمایهگذاری تأکید کرد و گفت: تداوم سرمایهگذاری در استان مازندران و نوار ساحلی شمال از اولویتهای راهبردی گروه سرمایهگذاری مسکن است و پروژه هچیرود میتواند زمینهساز اجرای طرحهای توسعهای جدید در این منطقه باشد.
معاون وزیر راه و شهرسازی در سفر به آذربایجانغربی، ضمن تأکید بر اولویتِ تأمین خدمات زیربنایی و روبنایی در سایتهای نهضت ملی مسکن، از شتاببخشی به عملیات اجرایی در ۳۹ سایت فعال و قرارگیری بیش از هزار واحد مسکونی در آستانه بهرهبرداری خبر داد.
در راستای توسعه همکاریهای سرمایهگذاری و بهرهگیری از ظرفیتهای توسعهای استان گیلان، استاندار گیلان در دیدار با مدیرعامل گروه سرمایهگذاری مسکن، بر استفاده از توانمندیهای این هلدینگ در اجرای طرحهای مشارکتی، توسعه شهری و مولدسازی داراییها تأکید کرد.
شورای عالی سران سه قوه با هدف کنترل بازار اجاره، سقف افزایش اجارهبها را برای سال ۱۴۰۵ معادل ۲۵ درصد تعیین و تمدید خودکار قراردادهای اجاره را تصویب کرده است. این تصمیم در حالی اجرا میشود که تجربه برخی کشورها، از جمله آرژانتین، نشان میدهد سیاست کنترل دستوری اجاره میتواند پیامدهای متفاوتی بر عرضه و تقاضای مسکن داشته باشد.