به گزارش ذره‌بین بورس، گزارش‌های رسمی حاکی از آن است که بازار ساخت‌وساز ساخت‌وساز در پایتخت، به مرحله‌ای از رکود کم‌سابقه رسیده است. بر اساس آخرین آمار منتشرشده، در تابستان امسال تنها ۲۳ هزار و ۱۱۱ پروانه ساختمانی صادر شده که نسبت به مدت مشابه سال قبل بیش از ۳۰ درصد کاهش داشته است. همچنین روند نزولی صدور مجوزها در فصل بهار نیز با افت ۲۲.۶ درصدی ادامه یافته است.
در همین حال، مشاهدات میدانی از وضعیت پروژه‌های ساختمانی، تصویری حتی بحرانی‌تر ارائه می‌دهد. بخشی از طرح‌های دولتی و خصوصی با توقف روبه‌رو شده‌اند؛ حاشیه سود توزیع‌کنندگان مصالح به حداقل رسیده و بخش حمل‌ونقل مواد اولیه نیز در شرایط دشوار فعالیت می‌کند.
نوسانات شدید در بازار مصالح پایه همچون سیمان، پوکه، گچ و کاشی، فشار مالی سنگینی بر سازندگان تحمیل کرده است. قطعی‌های انرژی از ابتدای فروردین‌ماه، توقف تولید برخی کارخانه‌ها و تغییر ناگهانی قیمت سیمان در بورس کالا، موجب زیان قابل‌توجه توزیع‌کنندگان و سردرگمی فعالان ساختمانی شده است. بسیاری از آن‌ها برای بقا در بازار، ناچارند مصالح را با سود بسیار محدود عرضه کنند یا حتی نیروهای خود را تعدیل کنند.
اکنون، در شرایطی که فضای اقتصادی کشور تحت تأثیر نااطمینانی‌های سیاسی قرار دارد، بازار مسکن تهران با رکود ساخت‌وساز، افزایش قیمت‌های نامتناسب با هزینه تولید و کمبود نقدینگی مواجه است. کارشناسان معتقدند آینده این بخش، به ثبات اقتصادی، رفع موانع انرژی و بازگشت اعتماد سرمایه‌گذاران بستگی دارد.
