به گزارش ذره‌بین بورس، نرگس زربان، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، با اشاره به وضعیت کنونی بازار مسکن گفت: بخش قابل توجهی از شرایط فعلی این بازار، ناشی از انتظارات تورمی است که در نتیجه شرایط اقتصادی و سیاسی حاکم بر جامعه شکل گرفته و به‌طور طبیعی بخش مسکن را نیز به‌عنوان بخشی از اقتصاد کلان تحت تأثیر قرار داده است.
وی افزود: بازار مسکن در حال حاضر، به‌ویژه در حوزه خرید و فروش، با رکود تورمی شدید روبه‌روست. به گفته او، اگرچه فایل‌های فروش در بنگاه‌ها و سکوهای معاملاتی اغلب با قیمت‌های بالا عرضه می‌شوند، اما واقعیت معاملات در کف بازار با این قیمت‌ها تفاوت دارد.
زربان تأکید کرد: تحلیل صحیح از وضعیت بازار مسکن باید بر پایه معاملات واقعی انجام شود، نه صرفاً بر اساس قیمت‌های درج‌شده در آگهی‌ها.
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی همچنین با اشاره به سامانه‌های ثبت معاملات اظهار داشت: ثبت قراردادهای خرید و فروش و نیز رهن و اجاره در دو سامانه «خودنویس» و «کاتب» انجام می‌شود و بخش عمده قراردادهای اجاره در سامانه خودنویس به ثبت می‌رسد، زیرا این سامانه امکان ثبت توسط خود کاربران را نیز فراهم کرده است.
وی ادامه داد: ۹۵ درصد قراردادهای ثبت‌شده در سامانه خودنویس به‌صورت خودکاربری ثبت شده‌اند؛ به این معنا که دو طرف معامله شخصاً فرآیند ثبت قرارداد را انجام داده‌اند.
زربان در پایان گفت: نتایج راستی‌آزمایی‌ها نشان می‌دهد ۸۸ درصد رکوردهای ثبت‌شده در این سامانه به معاملات واقعی منجر شده‌اند؛ چه در بخش خرید و فروش و چه در حوزه اجاره.
