یک کارشناس بازار مسکن با اشاره به افزایش شدید قیمت مصالح ساختمانی میگوید رشد بیش از ۱۳۰ درصدی این بخش که حدود یکسوم هزینه ساخت را تشکیل میدهد، موجب افزایش ۳۰ تا ۴۰ درصدی قیمت نهایی مسکن شده است؛ افزایشی که شواهد معاملات بازار نیز آن را تأیید میکند.
بررسی تغییرات قیمت داراییهای اصلی در دهه اخیر نشان میدهد قدرت خرید دارندگان طلا بهشدت افزایش یافته و ارزش واقعی مسکن و خودرو در برابر طلا با سقوط چشمگیری مواجه شده است؛ شکافی که اکنون به محرک جدیدی برای رشد بازارهای مسکن و خودرو تبدیل شده است.
در حالی که گزارشهای رسمی مرکز آمار و بانک مرکزی از تورم ماهانه حدود ۲ تا ۳.۶ درصدی در بخش مسکن حکایت دارد، فاصله چشمگیر این ارقام با تورم عمومی ۸.۵ درصدی و واقعیتهای میدانی بازار املاک، شائبه عدم انعکاس دقیق تحولات بازار در شاخصهای رسمی را تقویت کرده است.
سهمیه تسهیلات قرضالحسنه ودیعه یا خرید یا ساخت مسکن در سال 1405 به مبلغ 2 هزار و 700 میلیارد تومان به بانک های عامل تجارت، ملت، صادرات و پست بانک ابلاغ شد.
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: ایجاد شرایط پایدار به رونق ساخت و سازهای مسکن در کشور کمک میکند. در همین راستا تسهیل در فرایندها و کمک دولت در اخذ مجوزها، صدور پروانهها و … بسیار مهم و در دستور کار است.
مهدوی با اشاره به بحث سهم هزینه مسکن در سبد خانوار، خاطرنشان کرد: در کشورهای توسعهیافته، در صورت مطابقت درآمد با هزینههای زندگی، تنها درصد بسیار کمی از جامعه حدود دو تا پنج درصد با مشکل مسکن روبهرو هستند.
سقف وام ودیعه مسکن با مصوبه بانک مرکزی ۳۳ درصد افزایش یافت و در کلانشهر تهران به ۳۶۵ میلیون تومان رسید.
معاون خدماتشهری و محیطزیست شهرداری تهران از آغاز پرداخت ودیعه مسکن و کمکهزینه تأمین لوازم خانگی به مالکان واحدهای آسیبدیده در پی جنگ تحمیلی سوم خبر داد.
بنیاد مسکن کشور اعلام کرد که تاکنون ۳۰۰ میلیارد تومان تسهیلات ودیعه مسکن به آسیبدیدگان جنگ رمضان پرداخت شده و روند معرفی متقاضیان واجد شرایط به بانک مسکن ادامه دارد.
بیش از ۶ میلیون نفر برای خانهدار شدن در طرح نهضت ملی مسکن ثبتنام کردهاند، اما تنها حدود ۶۱ هزار واحد تحویل متقاضیان شده است؛ کارشناسان میگویند مشکل اصلی کمبود نقدینگی متقاضیان و عدم حمایت کافی بانکهاست.