به گزارش ذره‌بین بورس، بررسی داده‌های مرکز آمار ایران حاکی از آن است که برخلاف روند افزایشی تورم در بسیاری از کالاها و خدمات، بازار اجاره مسکن مسیری متفاوت را در پیش گرفته است. بر این اساس، تورم نقطه‌به‌نقطه شاخص اجاره در اردیبهشت‌ماه به ۳۰.۹ درصد کاهش یافته است که این رقم کمترین میزان رشد در میان تمامی گروه‌های اصلی کالا و خدمات محسوب می‌شود.
این افت سرعت در حالی رخ می‌دهد که تورم عمومی نقطه‌به‌نقطه در همین ماه به مرز ۸۴ درصد رسیده و تورم ماهانه کل نیز ۸.۸ درصد گزارش شده است؛ با این حال، تورم ماهانه شاخص اجاره تنها ۱.۹ درصد بوده که نشان‌دهنده ثبات نسبی در این بخش است.
در بخش تورم سالانه نیز، شاخص اجاره مسکن رقم ۳۳.۲ درصد را ثبت کرده است. این عدد، پایین‌ترین سطح تورم سالانه اجاره از دی‌ماه ۱۴۰۱ تاکنون (۴۱ ماه اخیر) به شمار می‌رود. مقایسه این آمار با تورم عمومی سالانه که ۵۷.۷ درصد گزارش شده، نشان می‌دهد فشار هزینه‌های اجاره‌بها نسبت به سایر بخش‌های معیشتی خانوارها کمتر بوده است.
تحلیل داده‌های آماری نشان می‌دهد سرعت رشد اجاره‌بها که در نیمه دوم سال ۱۴۰۲ و نیمه اول ۱۴۰۳ از مرز ۴۰ درصد عبور کرده بود، از نیمه دوم سال ۱۴۰۳ وارد روند نزولی شده و این روند کاهشی علی‌رغم شتاب گرفتن تورم در سایر بخش‌ها، همچنان ادامه دارد.
بررسی‌ها نشان می‌دهد تورم اجاره مسکن در حال حاضر حدود یک‌چهارم تورم گروه خوراکی‌ها و آشامیدنی‌ها است. در حالی که اجاره‌بها رشد ۳۰.۹ درصدی را تجربه کرده، گروه‌هایی نظیر دخانیات با ۱۶۴.۳ درصد، خوراکی‌ها و آشامیدنی‌ها با ۱۲۹.۸ درصد و مبلمان و لوازم خانگی با ۱۰۰ درصد رشد قیمت، رکوردداران تورم در اردیبهشت‌ماه ۱۴۰۵ بوده‌اند.
